Działki i grunty na sprzedaż Zdory

Opis oferty

Działka rekreacyjna z warunkami zabudowy i planowanym na 2026r przyłączem elektrycznym (podpisana umowa z PGE) – Zdory, Mazury, jezioro Śniardwy.
Na sprzedaż atrakcyjna działka o numerze ewidencyjnym 93/23 położona w malowniczej miejscowości Zdory (gmina Pisz, Mazury), w otoczeniu terenów rekreacyjnych i jeziora Śniardwy.
Powierzchnia działki wynosi 1488 m² (0,1488 ha). Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę:
• dwóch budynków rekreacji indywidualnej (możliwość podziału działki)
• oraz wiaty wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Najważniejsze parametry zabudowy:
• maksymalna wysokość budynków: do 8 m
• dach dwuspadowy o nachyleniu 20–45°
• maksymalna intensywność zabudowy: 0,18
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%
• szerokość elewacji frontowej budynków: ok. 7 m
• możliwość wykonania własnego ujęcia wody i indywidualnych rozwiązań kanalizacyjnych do czasu budowy sieci.
Media i infrastruktura:
• dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez służebność przejazdu,
• możliwość podłączenia energii elektrycznej,
• w 2026 roku wykonanie skrzynki energetycznej na granicy działki, co znacząco ułatwi rozpoczęcie inwestycji, cały proces jest zakończony podpisaniem umowy na wykonanie skrzynki elektrycznej
Atuty lokalizacji:
• spokojna, zielona okolica idealna do wypoczynku,
• teren położony w otulinie Mazurskiego Parku Krajobrazowego oraz obszarze Natura 2000,
• sąsiedztwo zabudowy rekreacyjnej,
• świetne miejsce pod domek letniskowy lub inwestycję pod wynajem turystyczny,
• bliskość jeziora Śniardwy – największego jeziora w Polsce,
• w okolicy liczne trasy rowerowe, lasy, marina, sporty wodne i atrakcje turystyczne Mazur.
To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na wypoczynek, inwestycję lub własny mazurski azyl z dala od miejskiego zgiełku.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.